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国际金融创新园:为总部企业量身定制办公空间

2019.07.12

  园区介绍:

  中天·国际金融创新园位于松山湖北部与中部交汇核心位置,坐落于松山湖国家级高新技术产业开发区,总占地面积约260亩,总建筑面积达35万㎡,总投资27亿元,集创业孵化、科技研发与总部经济为一体,是一个创新、科技、资本与人才聚集的战略新兴产业集聚区。

  整个园区分A、B、C、D四个地块和创投大厦进行产品规划及产业布局。目前已完成创投大厦、B、C地块及D地块一期的开发,吸引了以联合金融、东元环境、威迪股份、诚铭化工、汇德思创、腾正科技、智汇水务、智炜新材料、嘉讯云计算等企业为代表的300余家创新企业,园区企业员工已超过5000人,园区计划2021年完成建设招商。

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  “在我们的旁边,就是A地块,也是我们整个园区的最后一期了,目标定位就是定制总部区、企业加速器”,在位于松山湖科技十路2号的国际金融创新园49栋,中天·国际金融创新园助理总经理谢乔描绘了该园区最后一期的规划蓝图,两年后,这个园区就完成了全部的开发。作为最早扎根松山湖的科技产业园区之一,国际金融创新园正在打造集创业孵化、科技研发与总部经济为一体的“科技+金融+产业” 融合发展示范园区。

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  中天·国际金融创新园助理总经理谢乔

  “科技+金融+产业” 融合发展示范园区

  据介绍,产业中天代表广东中天集团产业业务版块,以广东中天万城产业园投资管理有限公司为运营主体,目前在科技创新、文化创意两大领域共16个园区,总建筑面积达500万平方米,入驻企业1356家,培育7家上市企业、18家准上市企业、39家国家级高新企业。

  中天·国际金融创新园项目总建筑面积35万㎡,分A、B、C、D四个地块和创投大厦进行产品规划及产业布局。目前,该园区已经有300余家创新企业,园区企业员工已超过5000人,园区计划2021年完成建设招商。

  园区作为东莞“科技+金融+产业” 融合发展示范园区,东莞市跨境贸易电子商务松山湖产业园区,备受省、市政府各级领导的关注。该园区目前落地基地和平台有华南新材料产业基地、粤港澳文化创意产业基地、东莞市跨境贸易电子商务产业示范基地、中英低碳环保产业园示范区等。

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  看好技术含量比较高的企业

  “我们对入园的企业严格筛选,看好那些技术含量比较高的企业,有成长力,技术在细分领域有较强的生命力。”谢乔表示,整个国际金融创新园一直以来对入驻企业都有比较严格的准入制度,引进符合园区新材料·新能源、智能装备、生物医药、电子信息、现代服务5大主导产业定位的总部型企业、高新技术企业、上市/挂牌企业、倍增企业等。

  谢乔介绍说,园区的最后一期A区,将成为企业加速基地,升级总部力量。A区邀请知名设计师,匠心规划1100-1500m企业定制总部,为湾区龙头企业、高新技术企业等定制总部独栋。

  针对不同发展阶段的企业而不同的办公空间需求,提供覆盖全成长过程的企业办公空间解决方案,构建一体化的产业生态圈。针对总部型企业,园区提供量身定制1000-30000㎡的总部独栋/高层,舒适总部公园,紧邻商业配套,升级总部力量。针对轻生产/检测型企业,园区定制380-1200平方米科研大楼,满足企业“研发-生产-检测-市场”生态办公闭环需求。

  作为较早扎根松山湖的科创产业园区,国际金融创新园主要集中了五大主导产业,包括重点引进新材料新能源、生物医药、智能装备、现代服务、电子信息。

  据悉,该园区目前已经有300余家创新型企业入驻,包括联合金融、东元环境、威迪股份、诚铭化工、汇德思创、腾正科技、智汇水务、智炜新材料、嘉讯云计算等,是松山湖目前最成熟、办公氛围最好的园区之一。

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  专注于运营服务,做懂企业的好园区

  国际金融创新园作为松山湖乃至东莞较为成熟的园区,经过多年的运营,以“高端化、个性化、定制化”的服务理念,打造了以金融服务为特色的投融资、人才、产学研、政务、信息化5大服务平台,致力于构建有“生命力”的企业成长的“空间+服务+社区”的生态圈,助企业实现跨越式成长。

  据介绍,产业金融大数据服务中心作为广东中天集团战略发展的综合金融服务平台,业务布局北京、东莞、深圳三地,秉承着“数据驱动、评级授信、成就投融”的核心理念,携手境内外专业金融机构和权威大数据科研机构,以大数据分析为驱动,建立完善的市场评级授信体系,为企业提供全方位的金融服务。

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  值得一提的是,该园区还将构建粤港青年创业孵化基地,通过“基地+基金”的模式,利用内地创新创业的氛围、广阔的市场和优质的产业配套,结合香港更好的金融资源、政策优势,打造两地协同创新平台,共同推动青年创新创业。

  在金融支持上,发起“粤港科创1号”股权投资基金,首期注资2000万港币,鼓励粤港创新项目发展;在载体配套上,在香港、深圳、东莞(南城、松山湖、莞城)“三城五地”设立空间载体,打造集工作、社交、学习、休闲、居住为一体的复合型创业社区,满足青年创业人群的多元需求;在资源对接上,通过产业中天的“天企汇”企业家联盟及旗下优质产业资源,实现莞深港三地资源共享与有效对接。